Vous êtes hôte sur OneHouseStand et vous souhaitez augmenter votre nombre de locations ?
Voici 6 conseils pour rentabiliser au mieux votre espace avec OneHouseStand !

1. Proposez un prix compétitif

Sur OneHouseStand, il existe deux tarifs différents pour réserver un espace pour un événement : un tarif horaire qui permet de louer un lieu pour un minimum de 3h00 et un tarif journalier, qui est optionnel, pour des locations de plus de 7h00. Lorsque vous avez rejoint la plateforme, notre équipe vous a fait une suggestion de tarification pour votre maison sur base de plusieurs dizaines de critères. Cependant, la décision finale du choix des prix horaires et journaliers dépend de vous uniquement. Si vous avez opté pour un prix plus élevé que la proposition de OneHouseStand ou si vous souhaitez devenir encore plus compétitif, nous vous conseillons de lire ce qui suit :

Le tarif horaire

Le prix horaire de votre lieu est l’un des facteurs déterminants pour nos clients. Un prix horaire bas vous permettra de rester compétitif. Les lieux best sellers de OneHouseStand gagnent en moyenne 3000€/mois : leur prix horaire concurrentiel leur permet d’avoir une haute fréquence de location.

Pour rappel : les prix affichés sur le site comprennent 25€/heure additionnels qui servent à payer les régisseurs d’événements présents lors d’événements réservés via OneHouseStand.

Le tarif journalier

En plus d’avoir un prix horaire compétitif, les lieux best sellers de OneHouseStand proposent systématiquement un prix journalier. Le prix journalier est le maximum que vous pourrez gagner pour une location, en moyenne 7 x le prix horaire. Cela signifie que si vous louez votre lieu 60€/heure, votre tarif journalier sera de 60€ x 7 = 420€ pour une location de 7h00 ou plus. Le prix journalier augmente vos chances de réservations car il est très utile pour les clients qui ont des événements de longue durée ou un temps de préparation et de rangement important.

2. Partagez le lien de votre espace avec votre réseau

Les réseaux sociaux sont de puissants outils pour faire découvrir votre espace à vos amis, vos collègues ou votre famille. En 2018, près de 30% des locations effectuées sur OneHouseStand provenaient d’un lien partagé sur les réseaux sociaux par les propriétaires de lieux OneHouseStand… Un chiffre impressionnant ! Voici un exemple d’un propriétaire ayant parfaitement mené sa campagne sur les réseaux sociaux et l’ayant aidé à rentrer dans nos best sellers en 2018 :


Voici un exemple de texte à copier-coller sur le mur de votre profil Facebook : « Bonjour à tous, je vous invite à découvrir ma maison sur OneHouseStand ! Vous pouvez la louer si vous souhaitez organiser des événements professionnels et privés ! Merci de liker et de partager ma publication pour faire connaître mon lieu OneHouseStand à vos amis 🙂 »

Nous avons demandé aux propriétaires de lieux best sellers comment ils s’y prenaient. La réponse est très simple : ils partagent régulièrement leur annonce OneHouseStand avec leur réseau. Comme eux, faites le buzz dans votre communauté en partageant le lien de votre fiche (URL) sur les réseaux sociaux : Facebook (2 milliards d’utilisateurs), LinkedIn (610 millions d’utilisateurs), Twitter (330 millions d’utilisateurs) et Instagram (1 milliard d’utilisateurs) ! Vous souhaitez maximiser vos chances de location ? Nous vous conseillons, en plus de partager votre annonce, de l’envoyer en message privé à vos contacts, comme ceci :

Voici un exemple de texte à copier-coller en message privé : « Bonjour Marie ! Je t’envoie ce message privé car j’ai récemment référencé ma maison sur OneHouseStand, une plateforme qui te permet de louer des lieux insolites pour des événements professionnels et privés 🙂 Je t’invite à regarder l’annonce et si tu sais la repartager avec ton réseau et leur demander de la repartager, cela me donnerait un grand coup de pouce ! Merci d’avance »

L’effet de réseau est surprenant ! Si vous demandez à vos contacts de partager votre annonce avec leurs contacts, il y a pour vous un bénéfice direct : la visibilité de votre lieu. Il y a également un bénéfice indirect : les amis de vos amis vont découvrir votre lieu et d’autres lieux qui leur plaisent. Ainsi, lorsqu’un propriétaire partage une annonce, c’est tout le réseau de propriétaires OneHouseStand qui en bénéficie !

Il est très simple de faire connaître votre espace autour de vous grâce au partage. En quelques secondes seulement, votre réseau peut promouvoir votre lieu à l’ensemble de son propre réseau qui lui-même, peut le promouvoir son propre réseau et ainsi de suite. Cet effet « boule de neige » est une technique extrêmement simple qui garantira à votre lieu une visibilité optimale !

3. Soyez réactif.ve

L’équipe de OneHouseStand reçoit chaque jour plusieurs dizaines de demandes de locations pour des événements professionnels et privés. Très souvent, le client a un coup de coeur pour plusieurs espaces : ce sera donc le ou la propriétaire qui répond le plus vite qui aura le plus de chances d’avoir une réservation ! N’oubliez pas de communiquer à votre personne de contact tout changement de coordonnées afin de pouvoir vous transmettre toutes les demandes le plus rapidement possible.

4. Misez sur la visite

Les clients de OneHouseStand ont désormais la possibilité de vous demander de faire une visite de votre lieu. Vous êtes libre d’accepter ou non d’effectuer une visite, mais sachez que c’est le meilleur moment pour vous de mettre toutes les chances de votre côté pour augmenter vos locations. Selon nos statistiques, un client qui visite un lieu aura 3 fois plus de chances de réserver celui-ci suite à une demande !

Quelques petits conseils pour réussir votre visite comme un professionnel :

  • Soyez ponctuel et ne modifiez pas le rendez-vous avec le client ;
  • Présentez un espace propre et rangé, comme si vous accueilliez vos propres invités ;
  • N’hésitez pas à ponctuer votre visite de quelques anecdotes sur votre espace. Rappelez-vous que les clients de OneHouseStand recherchent des lieux insolites avec une histoire !

Une fois la visite effectuée, notre équipe reprendra contact avec vous afin de vous communiquer la décision du client concernant la réservation de votre espace.

5. Devenez un.e propriétaire 5 étoiles

Après chaque événement, les clients ont désormais la possibilité de laisser un commentaire et une note allant de 1 à 5 étoiles, visibles sur la page du lieu OneHouseStand qu’ils ont réservé. Plus vos commentaires seront positifs, plus vous augmentez vos chances de réservations ! Alors, soyez un hôte irréprochable :

  • Soyez présent à l’heure convenue avec OneHouseStand pour ouvrir les portes de votre lieu à notre régisseur le jour de l’événement ;
  • Laissez un espace propre et rangé, comme si vous accueilliez des invités ;
  • Respectez les espaces privatisés par les clients : vous n’y avez pas accès pendant la durée de l’événement ;
  • Respectez les consignes du briefing de l’événement établies à l’avance avec OneHouseStand.

Veillez aussi à prévenir l’équipe OneHouseStand si des changements importants au niveau de votre espace (travaux) ou plus légers (changement du matériel ou mobilier) sont effectués. En effet, les clients s’attendent à un lieu similaire à celui photographié sur le site… Les imprévus ne sont pas les bienvenus le jour d’un événement !

6. Restez flexible

De manière générale, faites preuve de souplesse, dans la mesure du possible évidemment. Par exemple :

  • Si l’heure maximale de location affichée sur votre fiche est 18h00, vous aurez malheureusement plus de difficultés à louer votre lieu, car tous les événements se déroulant ou se terminant le soir seront exclus ;
  • De même, si vous ne permettez pas aux traiteurs professionnels l’accès à votre cuisine, cela engendrera un coût supplémentaire pour le client qui privilégiera peut-être un lieu avec une cuisine à disposition ;
  • La capacité d’un lieu, autrement dit, le nombre de participants maximum qu’un lieu peut accueillir, est déterminante pour les clients de OneHouseStand. En effet, ceux-ci vont rechercher un lieu, entre autres, en fonction du nombre de convives qu’ils pourront inviter. Lors du référencement de votre espace, notre équipe vous propose un nombre de participants maximum pouvant être accueillis lors d’un événement. Notre objectif n’est jamais de surcharger un lieu mais de pouvoir optimiser l’espace disponible en préservant le confort des convives. Si votre lieu peut accueillir 50 personnes en toute sécurité, il ne sera pas possible d’en accueillir 60, mais il serait dommage de limiter ce nombre à 20, car vous passeriez automatiquement à côté d’événements de plus de 20 personnes ;
  • Vous avez la possibilité de refuser les demandes d’événements dans votre lieu. Cependant, si vous souhaitez augmenter les réservations, nous vous conseillons d’être flexible au niveau de votre organisation car un lieu qui refuse trop de demandes sera moins recommandé sur la plateforme, et donc moins demandé par nos clients.

Une plus grande flexibilité aidera votre lieu à se démarquer !


Si vous souhaitez organiser une session de conseil concernant votre lieu sur OneHouseStand, merci d’envoyer un email à clementine@onehousestand.com

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